Appartement 2 chambre(s) à vendre

Informations générales

355 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Situé en plein cœur de Nanterre, à quelques pas de la gare RER A Nanterre Ville, cet appartement de 68 m² saura vous charmer par son emplacement idéal et ses nombreux avantages.
Niché dans une petite résidence sécurisée, ce bien traversant offre une luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour de 26 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, partiellement rénovée en 2021, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace de vie.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. De plus, il est équipé de la fibre pour une connexion Internet haut débit.
Pour votre confort, vous disposerez d'un box pour votre véhicule ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement.
Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2019 et régulièrement entretenue, vous assure une autonomie tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun grâce à un arrêt de bus au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre La Défense en seulement 5 minutes;
N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Prix 341 347 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 653 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc.
Bien en copropriété : 20 lots.
Surface carrez: 67,63 m².
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1507€.
Nombre de procédure en cours: 0
DPE : D . GES. D
Consommation annuelle estimée entre 910 € et 1 280 €/an ( chauffage gaz et eau chaude inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

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