Eglise Saint Lambert, T3 bon état

Informations générales

599 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

***** Appartement T3 - 2 chambres - Quartier de l'église Saint-Lambert *****
L'agence immobilière PAREES - Paris Real Estate vous présente un magnifique appartement de 56 m2, situé au premier étage d'un immeuble charmant dans le quartier exceptionnel de l'église Saint-Lambert, dans le 15e arrondissement de Paris.
Cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie confortable. Les 56 m2 de surface sont parfaitement optimisés grâce à une disposition fonctionnelle en forme d'étoile.
La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une orientation Sud-Ouest qui assure une belle clarté tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de manière agréable. Le parquet en pointe de Hongrie apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz grâce à une chaudière récemment changée, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
L'appartement est en excellent état, avec un ravalement récent qui lui confère une allure soignée. De plus, une cheminée fonctionnelle ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre un environnement paisible propice à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun.
Une cave de 8 m2 au sous-sol est incluse dans le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an (140 € par mois), comprenant le fonds de travaux Alur. Aucune procédure en cours.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux, en excellent état, dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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