Maison de caractère + Gîte + Entrepôt

Informations générales

567 000,00 €

Annonce déposée le 18/02/2024

Détail de l'annonce

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison de caractère 8 pièces de 240 m2, datant de 2004 avec son gîte 4 pièces de 80 m2 ainsi qu'un entrepôt de 288 m2.
Situé dans un environnement au calme à 10 min d'Hucqueliers, la maison principale se compose :
- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon/séjour de 68 m2, une cuisine ouverte meublée et équipée de 22 m2, une buanderie, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune, un WC indépendant, une salle d'eau (grande douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi.
- Au 1er étage : Une mezzanine de 15 m2 avec une passerelle menant à une chambre de 15 m2 et au second étage 3 pièces de type bureau de 4.50 m2 chacune.
Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, volets roulants électriques - Type de chauffage: deux poêles à pellets (8kW et 14kW), un poêle à bois 'Regnier' en faïence de Desvres - Production d'eau chaude: ballon thermodynamique - Assainissement autonome conforme.
Extérieur : A l'arrière jardin et grande terrasse bois exposition Est , sur le devant une cour et également une terrasse exposée à l'Ouest ...Un garage de 62 m2 - Un appenti fermé de 30 m2.
Pour le gîte d'environ 80 m2 :
Séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m2, belle hauteur sous plafond côté cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, une première située au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine & sous pente.
Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 16 m2. Type de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie ...
Un entrepôt de 288 m2 : fermé, sécurisé muni d'une dalle béton, d'une porte d'entrée simple et deux grandes portes coulissantes (6m x 4m) avec électricité.
À l'extérieur : Parking empierré avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Celui-ci peut offrir de nombreuses possibilités d'agencement (stockage de matériels, de véhicules, pour utilité agricole / artisanale et autres...)
L'ensemble immobilier est cadastré sur 9 790m2.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet ou Laurie Delbèque, vos conseillers immobiliers joignables au : 06 64 47 59 16 / 07 85 71 47 33.
*Photos suplémentaires disponibles sur notre site internet www.lagencedesremparts.fr **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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