Investissement immobilier : Appartement T2 en duplex avec vue mer exceptionnelle à la saline les bains ref 241746-s17

Informations générales

260 000,00 €

Annonce déposée le 29/04/2024

Détail de l'annonce

Si vous m'adoptez...
Je suis un appartement T2 en duplex, dans une petite résidence, idéalement situé à La saline les bains.
J'offre un excellent cadre de vie et un potentiel locatif attractif.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, mon appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et proche des commodités. Vous pourrez profiter pleinement de mon environnement.
Je suis composé :
- Au premier niveau :
Une cuisine équipée, donnant sur une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour se détendre et admirer le panorama.
Un chaleureux salon, parfait pour se relaxer.
A l'étage:
Une chambre principale lumineuse avec vue sur la mer, équipée d'un placard pour un rangement optimal.
Une grande salle d'eau avec douche italienne, et wc.
Investissement locatif ou résidence principale:
Cet appartement présente un potentiel locatif indéniable grâce à son emplacement idéal et sa vue mer exceptionnelle. Il est également parfait pour une résidence principale, offrant un cadre de vie idyllique et un confort inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Tarifs location saisonnière : de 72 à 85 euros la nuitée en fonction des périodes.
Tarifs en location nue ou meublée entre 950 et 1050 euros/mois.
Mon prix est de 260 000 euros
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1666 euros
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots copropriété : 63 lots
Nombre de lots d'habitation : 28 lots
Charges de copropriété : 248,65 euros / trimestre, soit 994,61/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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