À Vendre : Maison de 232 m² sur un terrain de 504 m²

Informations générales

455 000,00 €

Annonce déposée le 30/11/2023

Détail de l'annonce

À Vendre : Maison de 232 m² sur un terrain de 504 m².
La maison comprend 9 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bains.
Orientée sud sud ouest, la maison se compose :
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² de 5 chambres surface entre 12 et 15 m² de 3 salles de bain, de 3 wc, de 2 bureaux, d'une salle de jeux de 20 m², d'une salle de sport et musique de de 16 m², d'une mezzanine de 20 m², d'un garage pour petite voiture, d'une terrasse 10.50 m² avec magnifique vue imprenable sur site du Puy en Velay.
2 poteaux porteurs par niveau permettant évolution agencement des pièces.
Possibilité en rez de jardin de louer 25 à 40 m² en studio indépendant ou local pour activités tertiaires.
Facilité et capacité de stationnement en bout d'impasse très calme.
Le jardin donne sur le GR du St Jacques de Compostelle possibilité chambres d'hôtes en rez de jardin pour randonneurs.
Gaz de ville avec chauffage central chaudière Frisquet.
L'extérieur comporte un jardin très arboré avec fruitiers. Il peut être équipé d'une piscine. Pas de vis à vis. Vue magnifique sur monuments du site du Puy-en-Velay inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Quartier résidentiel à 5 minutes en voiture du centre du Puy-en-Velay. Vente de particulier à particulier. Pas de frais d'agence.
Prix : 445000€
Maison en excellent état, très bien entretenue, très lumineuse et très claire. Possibilité d'installer poêle ou cheminée. Vue surplombante et panoramique. Quartier résidentiel calme. Groupe scolaire à 300m, arrêt de bus à 5 minutes à pieds idem hôpital. Tous les avantages de la ville et le calme de la campagne.
DPE : D GES : D

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