A vendre Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie/Traiteur 330m²

Informations générales

598 500,00 €

Annonce déposée le 26/08/2024

Détail de l'annonce

Opportunité exceptionnelle de boulangerie/pâtisserie à Voiron
Découvrez cette occasion unique d'acquérir une boulangerie/pâtisserie prospère située dans le charmant Pays Voironnais. Cet établissement représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Avec un emplacement stratégique et des installations modernes, cette boulangerie/pâtisserie est idéale pour développer une activité rentable et pérenne.
Caractéristiques exceptionnelles de la boulangerie/pâtisserie
- **emplacement de choix** : idéalement située dans le Pays Voironnais, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une visibilité maximale, attirant un flux important de clients au quotidien. Son emplacement stratégique lui permet d'attirer aussi bien les résidents locaux que les visiteurs, assurant ainsi une fréquentation constante et variée.
- **superficie généreuse** : avec une surface totale de 330 m², cet établissement offre un espace de vente de 70 m², aménagé de manière chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir les clients dans une atmosphère conviviale. Une terrasse couverte de 20 m² ajoute une dimension supplémentaire, permettant aux clients de déguster leurs produits sur place. Le local bénéficie également d'un parking gratuit réservé à la clientèle, facilitant l'accès et augmentant l'attrait de l'établissement.
- **matériel récemment renouvelé** : l'établissement est équipé d'un matériel moderne, dont la majeure partie a été remplacée en 2019. Cela garantit une efficacité opérationnelle optimale et des normes de qualité élevées, permettant une production fluide et de haute qualité. Une liste détaillée du matériel est disponible sur demande, offrant une transparence totale aux acheteurs potentiels.
- **magasin rénové en 2017** : le magasin a été entièrement rénové en 2017, combinant un design moderne avec un charme authentique. Cette rénovation permet de créer une ambiance accueillante et attrayante, offrant une expérience unique aux clients. De plus, il existe la possibilité de développer l'activité en agrandissant la surface de vente, permettant aux clients de savourer sur place dans un cadre agréable.
- **effectif et chiffre d'affaires** : actuellement, la boulangerie/pâtisserie emploie entre 5 et 7 employés, garantissant un service efficace et de qualité. Avec un chiffre d'affaires annuel de 770 000 € HT, l'entreprise est florissante et présente un fort potentiel de croissance pour un nouvel acquéreur motivé.
- **facilité de livraison** : une cour privative est disponible, simplifiant la logistique et facilitant les opérations de livraison. Cela permet d'assurer un service fluide et une gestion efficace des stocks, contribuant à l'efficacité globale de l'entreprise.
- **bail commercial et conditions financières** : le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme. Le loyer s'élève à 3 886 € HT par mois, un tarif compétitif compte tenu de la surface et de l'emplacement de l'établissement. La tarification électrique est sur compteur bleu, garantissant une gestion des coûts énergétiques raisonnable.
- **prix de vente** : cette boulangerie/pâtisserie est proposée à 598 500 € honoraires inclus, représentant une opportunité d'investissement rare dans le secteur.
Un emplacement stratégique pour une visibilité maximale
Cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à Voiron, dans le Pays Voironnais. Située dans une zone dynamique avec un fort potentiel de développement, l'établissement attire une clientèle variée, des résidents locaux aux touristes. La proximité des axes routiers et des zones d'habitation garantit une visibilité maximale, ce qui est essentiel pour une activité de ce type. Que vous soyez boulanger, pâtissier ou investisseur, cette localisation offre de multiples avantages pour une exploitation réussie.
potentiel de développement et de croissance
L'établissement dispose de nombreuses possibilités d'extension et de développement. Outre la surface de vente existante, la terrasse couverte de 20 m² peut être exploitée pour augmenter l'espace client et offrir une expérience unique. Le magasin, rénové avec goût en 2017, offre une base solide pour étendre les activités de vente sur place. Avec l'acquisition de cette boulangerie/pâtisserie, vous aurez l'opportunité de développer l'offre produit, d'introduire des services supplémentaires, et d'attirer encore plus de clients en capitalisant sur l'emplacement stratégique et la clientèle fidèle.
pourquoi investir dans cette boulangerie/pâtisserie ?
1. **emplacement idéal** : un emplacement stratégique dans une zone dynamique et en pleine expansion.
2. **superficie ample et diversifiée** : un grand espace de vente, une terrasse, et des installations modernes pour une exploitation efficace.
3. **matériel et agencement modernes** : équipements renouvelés et magasin rénové pour répondre aux standards de qualité et de confort actuels.
4. **rentabilité et potentiel de croissance** : une entreprise prospère avec un chiffre d'affaires élevé et des possibilités d'extension.
5. **facilité de gestion et de livraison** : cour privative pour des livraisons simplifiées et une gestion logistique optimisée.
6. **opportunité d’expansion** : possibilité d'agrandir la surface de vente et d'introduire de nouvelles offres de produits et services.
Conclusion
Cette boulangerie/pâtisserie à Voiron est une occasion rare d'acquérir une entreprise établie avec un excellent potentiel de croissance. Avec son emplacement stratégégique, ses installations modernes et sa clientèle fidèle, elle représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels de la boulangerie, de la pâtisserie, ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier commercial.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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