Appartement - 1 Chambre - Balcon - Jolie vue dégagée - Au calme

Informations générales

149 000,00 €

Annonce déposée le 06/03/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Ce bel appartement lumineux entièrement rénové.
Idéalement positionné, proche du centre-ville, vous aurez à disposition commerces, transports en commun, écoles…ce bien est parfait pour un
premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduits par son
agencement fonctionnel, son balcon avec sa jolie vue, le tout dans une copropriété calme et sécurisée.
Disposition de ce bien :
- Appartement de 45m²
- 1 dégagement 3,47m²
- 1 salon 13,89m²
- 1 cuisine 10,37m²
- 1 chambre 10,65m²
- 1 salle d'eau 3,58m²
- 1 WC 1,37m²
- 1 balcon 5,54m²
- 1 cave 3,22m²
Caractéristiques de ce bien :
- Année de construction : 1960
- Au 4ème étage avec ascenseur
- Chauffage gaz de ville
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Places de parking libres réservées à la résidence
- balcon avec vue sur le Pilât, face au Rhône
- Exposition : ouest
- Charges de copropriété : 441€ par trimestre
- Taxe foncière : 1034€
- DPE 250 (E), GES 38 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700€ et 990€
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette
estimation : 2021
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)
Vous l’aurez compris, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et apprécier la vue… il va falloir faire vite !
Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.
000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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