Maison - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Carport - Jardin - Piscine - Au calme

Informations générales

449 000,00 €

Annonce déposée le 05/09/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison contemporaine et extrêmement bien suivie, situé à Chuzelles. Vous pourrez appréciez son agréable jardin paysagé très bien entretenu et ses 2 terrasses de 19m² et 9m², sa piscine chauffée à l'abri des regards, ainsi que ses 3 chambres et 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales).
À la recherche de votre futur cocon au cœur de la verdure ? Cette maison est faite pour vous !
Au niveau principal :
- Entrée avec grand placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 47m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 16m²
- Chambre avec placard : 12m²
- Salle d'eau
- 2 WC séparés avec lave main
Au demi-niveau inférieur :
- Buanderie
- Suite parentale avec salle d'eau : 13,5m²
- Garage
- Dégagement avec rangements
- 3ème WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2010 en parfait état
- Sur vide sanitaire
- Superficie de 119m²
- Terrain de 1000m²
- Chambres avec moustiquaires
- Garage de 10m²
- Carport pour 2 voitures
- Piscine chauffée au chlore avec volet de protection motorisé
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et bois
- Bandeaux de toit en bois
- Chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible (pièce de vie), radiateurs électriques à fluide caloporteur (chambres)
- Cuve de récupération des eaux
- Aspiration centralisée et adoucisseur
- Taxe foncière de 1300€
- DPE 152 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940€ et 1340€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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