Maison - 4 Chambres - Garage - Carport - SPA - Terrasses - Jardin

Informations générales

490 000,00 €

Annonce déposée hier

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose cette merveilleuse maison située à Reventin-Vaugris qui à bénéficié d’une belle rénovation intérieure.
Ce bien, décoré avec beaucoup de goûts, saura vous séduire par son extérieur
agréable grâce à ses 2 terrasses, son spa de nage, son environnement calme, sa jolie vue et son grand carport pour le stationnement de vos véhicules.
Vous apprécierez ses 5 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa magnifique chambre parentale avec une belle hauteur sous plafond et son velux pour y contempler le ciel à l’étage et ses 3 autres chambres.
Vous recherchez une maison paisible et confortable où profiter du poêle à granulés en hiver et de son spa de nage en été ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie : 55m²
- Cuisine : 9,5m²
- Séjour : 23,8m²
- Salle-à-manger : 25,3m²
- Buanderie/cellier : 6,9m²
- Chambre 1 avec dressing : 9,53m²
- Salle d’eau avec WC
- Garage attenant pour rangement uniquement

À l’étage :
- Dégagement
- Chambre parentale 2 : 11m²
- Chambre 3 : 10,7m²
- Chambre 4 : 11m²
- Chambre parentale 5 : 23,6m²
- Salle de bains : 5,4m²
- WC séparés : 1,11m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison traditionnelle datant de 1989
- Surface de 150m² env
- Terrain de 1000m²
- En lotissement
- Garage pour rangement
- 2 terrasses
- Chauffage poêle à granulés
- Chauffage à l’étage : électrique
- SPA de nage 4,2 X2,25 profondeur 1,30 avec couverture isolante rigide
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets battants
- Carport pour 2 véhicules en enfilades
- Prise pour véhicule électrique
- Adoucisseur d’eau
- Fibre
- Raccordée au tout à l’égout
- Maison avec rénovation complète
- Proche de la hall aux commerces, proche de l’école maternelle et primaire et des bus scolaires
- Taxe foncière de 1258€
- DPE C (169) GES A (5)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1850€ d’électricité par an.
- coût des dépenses énergétiques entre 1460€ et 2030 €(année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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