Maison - 4 Chambres - Garage - Piscine - Jardin - Au calme

Informations générales

430 000,00 €

Annonce déposée le 02/02/2024

Détail de l'annonce

Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de Moidieu Détourbe, à 15 min de Vienne.
Ayant bénéficiée d'une très jolie rénovation, vous serez charmé par sa belle luminosité, sa triple exposition et sa belle piscine.
Son grand espace de vie, ses deux terrasses dont une couverte, exposée plein sud, et son jardin paysager vous permettront de partager de bons moments partagés avec vos amis et votre famille, sans aucun vis à vis.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec rangement
- Pièce de vie ouverte sur les deux terrasses : 47m²
- Buanderie / Cellier
- Chambre, ouverte sur la cour, avec espace douche : 12m²
- WC séparé avec grand rangement
- Garage avec espace de rangement : 20m²
À l’étage :
- 3 Chambres avec placards muraux (dont une avec dressing intégré) : 10,59m²_12,30m²_12,68m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 8,06m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 2002
- Surface habitable de 124m²
- 4 Chambres dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau
- Parcelle de 1000m², entièrement arboré
- Garage pour une voiture et du rangement avec porte manuelle
- Portail motorisé
- Piscine exposée Sud de 2017. Coque de 8mx4m, au chlore, avec filtration par cartouche. 1,40m de profondeur
- Piscine avec volet roulant électrique
- Grand cabanon extérieur avec électricité
- Chauffage électrique au sol en bas et par radiateurs électriques à inertie en haut
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants en aluminium. Volets roulants électriques sur la baie vitrée et la fenêtre de la cuisine
- Bandeaux de toit en alu
- Isolation par ouate de cellulose en 2013
- Chauffe eau de 2024
- Lotissement de 18 maisons
- Charges de 140€/an comprenant l'assurance du lotissement, l' électricité des espaces communs.
- Arrêt de bus scolaire de la maternelle au lycée à 150m de la maison
- Taxe foncière de 1057€ en 2023
- Assainissement par tout à l'égout
- DPE 296 (E) GES (9)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2210€ et 3030€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette très belle maison, dans un état impeccable. Son extérieur convivial et sa grande pièce de vie vous permettront de partager de beaux moments avec vos proches.
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
À très vite !
La Team MAUGÉ!
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Signaler l'annonce

Commentaire(s)