Maison - 5 Chambres - Terrasse - Proche centre village

Informations générales

350 000,00 €

Annonce déposée le 01/05/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité à 15 min de Vienne, sur la commune de Moidieu Détourbe.
Dotée de très belles prestations, cette maison vous offrira le confort, l'espace, la convivialité et un cadre de vie exceptionnel, c'est un coup de cœur assuré !
Au rez-de-chaussée :
- Séjour : 20m²
- Cuisine équipée séparée : 22,00m²
- Buanderie avec point d'eau : 7m²
- WC séparé avec immense placard
Au premier étage :
- Chambres : 12,50m²_14m²
- Salle d'eau : 5,75m²
- Dégagement avec espace bureau
- Suite parentale avec dressing et salle de bains, douche et baignoire, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle donnant sur une coursive intérieure : 37m²
- WC séparé
Au deuxième étage :
- Chambres très lumineuses : 17m²_20m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison des années 1900 en pisé entièrement rénovée en 2020
- Terrain de 80m², avec espace salon de jardin et la possibilité de rentrer 2 voitures
- Atelier pour stockage, bricolage et pouvant accueillir une moto : 17m²
- Double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques
- Bandeaux de toit en Bois
- Climatisation réversible dans la suite parentale
- Système de chauffage : Chaudière au fioul et poêle à granules
- Cumulus de 2022
- Façade de septembre 2023
- Cuisine cuisinella refaite entièrement en 2022
- Fibre. Prise RJ45 dans toutes les pièces
- Montant de la taxe foncière de 700 €
- Maison mitoyenne hors copropriété, hors lotissement
- École maternelle et primaire à 200m à pieds
- Arrêt de bus pour collège et lycée à 100m à pieds
- Commodités accessibles à pieds
- La commune dispose d'un city stade, d'un parc pour enfants, d'une crèche....
- Assainissement par tout à l'égout
- DPE D (201) GES D (34)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2260€ et 3120€ (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1750€
d’énergie par an.
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au 06 47 82 13 47.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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