Maison - 6 Chambres - Véranda - Au calme - Sans vis à vis - Proche commerces

Informations générales

310 000,00 €

Annonce déposée le 03/01/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un cadre bucolique, au calme avec un jardin sans vis-à-vis et une vue
sur le clocher.
Un bien idéal pour une famille, si vous cherchez une maison totalement rénovée, très lumineuse, à 2 pas des commerces, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée/salon/séjour de 36m²
- Cuisine de 10,6m²
- Chambre 1 avec placard de 14,6m²
- Chambre 2 avec placard de 16,5m²
- Salle d'eau de 4,6m²
- WC
- Véranda de 16m²
Au premier étage :
- Chambre 3 avec placard de 19m²
- Chambre 4 de 13,44m² au sol
- Chambre 5 de 13,52m² au sol
- Chambre 6 de 14,8m² au sol
- Salle de bain de 14m²
- Dégagement
Sous-sol :
- Buanderie de 14m²
-Atelier de 11m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1966 entièrement rénovée
- Surface habitable de 160 m²
- Terrain de 975 m²
- Piscinable
- Exposition sud/est
- Chaudière gaz de ville et poêle à bois
- Double vitrage PVC refait en 2019
- Volets en bois
- Salle de bain de 2020
- 6 jolies chambres très spacieuses
- Une jolie véranda donnant sur le jardin
- Cuisine équipée
- Fibre
- 2 pièces en sous sol
- Taxe foncière : 1377 €
- Relié au tout à l'égout
- Vide sanitaire
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 76€/mois d'électricité et 144€/mois de gaz
- A 2 pas des commerces et des écoles
- 5 min en voiture du collège
- A 10 min de la gare de Vienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 205 (D) GES (30)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1910€ et 2670€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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