Maison - En cours de construction - 4 Chambres - Garage - Terrasse

Informations générales

489 000,00 €

Annonce déposée le 20/01/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
cette magnifique maison en cours de finition, nichée au cœur de la campagne viennoise.
Son architecture unique offre pour l'étage principal une très grande pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur un bois, ainsi qu'une spacieuse suite parentale.
En cours de finalisation, vous aurez l'opportunité de dévoiler tout son potentiel grâce notamment à sa très belle luminosité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m² exposée plein ouest
- Suite parentale avec coin chambre, salle d'eau avec double vasques et dressing de 24m²
- WC séparé
- Cellier buanderie de 10m²
- Garage de 29m² avec porte électrique
- Grande terrasse de 27m² avec dalles sur plots
Au niveau -1 :
- Chambres dont 2 ouvertes sur le jardin : 13,39m²_13,25m²_14,61m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 8m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction individuelle en cours depuis 2022
- Surface habitable de 150m²
- Parcelle de 546m²
- Garage de 29m²
- Terrasse de 26m², prévoir garde corps
- 2ème terrasse possible sur l'avant de la maison, déposée sur le permis
- Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants pilotables depuis le téléphone
- Plafonds peint, peinture de sous souche pour l'ensemble de la maison fournie
- Suite parentale : prévoir vitre de la douche
- Cuisine : prévoir de finir de la monter. Meubles et parement de finition fournis
- Entrée : prévoir garde corps pour les escaliers, carrelage fourni pour les escaliers
- Parquet de 12mm pour les chambres fournit
- Toit plat végétalisé (végétalisation prévue au printemps )
- Portes posées
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Prévoir 2eme couche de Crépi gratté
- Assainissement par tout à l'égout. Pompe de relevage installée et raccordée aux eaux usées collectives. Reste à raccorder à la maison.
- Lotissement de 3 maisons sans charge
- Fibre dans la rue devant la maison
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur.
Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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