Maison rénove - 3 chambres - Garage - 2 places de parking - Atelier

Informations générales

290 000,00 €

Annonce déposée le 03/09/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison située à Pont-Évêque dans un secteur très calme et arboré. Ce bien fraîchement rénové en 2020 saura vous charmer par son confort et sa modernité pour son intérieur, et sa cuisine d’été donnant sur le jardin entièrement clos pour la partie extérieure.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur le salon de 9m²
- Salon/séjour de 33m²
- Chambre avec placard mural de 11,80m²
- Salle de bains avec baignoire et WC de 5,60m²
À l’étage :
- Pallier de 4,26m² (au sol)
- Chambre parentale avec dressing, douche et WC de 27m² (au sol)
Au sous-sol :
- Chambre avec placard de 20m²
- Cuisine d’été de 7,41m²
- WC séparés avec lave-mains
- Pièce d'atelier de 25m²
- Garage de 16m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1960
- Entièrement rénovée en 2020
- Surface habitable d'environ 113m²
- Superficie carrez de 99,88m²
- Surface au sol de 180,56m²
- Terrain de 450m²
- Garage pour une voiture
- Grande pièce pour atelier/ stockage
- Grand balcon
- 2 places de parking privées
- Mitoyenne par l’arrière de la maison
- Isolation par laine de verre en 2020
- Toiture refaite en 2016
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Climatisation réversible gainable
- Fibre
- Taxe foncière de 1432€
- DPE 171 (C), GES 5 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1320€ et 1850€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 173€/mois d’électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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