Maison 5 chambre(s) à vendre

Informations générales

418 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Maison de 5 chambres à vendre - 418 000 €
Mettez la main sur cette élégante maison de 140 m², édifiée en 1953, sur un généreux terrain de six ares. Modernisée en 2017 avec une isolation extérieure, elle vous assure une performance énergétique exemplaire. Les soins apportés à la maison ne s'arrêtent pas là : traitement de la charpente et entretien de la toiture. Équipée d'une pompe à chaleur, elle garantit un chauffage à la fois écologique et économique.
Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux salon-séjour de 35 m², parfait pour des moments conviviaux. Une chambre versatile s'ajoute à cet étage, offrant diverses possibilités d'utilisation. La cuisine indépendante donne sur une grande terrasse, invitant à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, approximativement de 400 m², est un havre de paix pour les activités extérieures.
L'étage dévoile quatre chambres supplémentaires, y compris une suite parentale de 16 m² et une autre qui peut servir de bureau ou être transformée en salle de bains additionnelle. L'agencement a été conçu pour le confort et la vie privée de chacun.
Vous rêvez d'un espace supplémentaire ? Les combles, d'une surface au sol de 80 m² et d'une surface habitable de 22 m², sont prêts à être aménagés selon vos désirs.
La propriété est complétée par deux garages externes, parfaits pour le rangement de vos véhicules et autres équipements.
Bien que la maison soit en très bon état, quelques touches modernisatrices seront à prévoir pour qu'elle reflète totalement vos goûts.
Opportunité d'investissement ! Avec ses deux entrées distinctes, la maison peut être aménagée en deux appartements autonomes. Une salle de bain est présente à chaque étage et une arrivée d'eau pour la création d'une cuisine est déjà prévue au premier étage. De plus, les combles d'une surface de 22 m² habitable et de 78 m² au sol offre la possibilté d'aménager un studio suplémentaire, augmentant ainsi le potentiel rendement de cette propriété. 
Saisissez cette chance unique de posséder une demeure d'exception et de la modeler à votre image. Pour explorer toutes ses facettes, prenez rendez-vous pour une visite.
Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 . Prix 400.000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18.000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% du prix de vente net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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