Maison 5 chambre(s) à vendre

Informations générales

572 300,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Située au cœur d'un pittoresque village alsacien, cette magnifique maison à colombages de 186 m² est un véritable havre de paix.
Elle se divise en deux sections harmonieusement fusionnées, où histoire et modernité se rencontrent. La première section, héritage du 19e siècle, a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec son poêle en bois captive instantanément, promettant des moments inoubliables entre proches. Ce niveau dispose également d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, tandis que le dernier étage présente une vaste chambre de 15 m² (30 m² au sol), baignée de lumière.
La seconde section, d'allure contemporaine, est dotée d'une cuisine moderne et lumineuse débouchant sur un séjour ensoleillé. On peut y accéder soit par la buanderie, soit directement depuis l'extérieur. L'étage supérieur comprend un salon, un bureau et une chambre avec mezzanine, tous donnant sur une vaste terrasse dominant la cour. Imaginez un jacuzzi niché ici, offrant des moments de relaxation en toute discrétion ! De surcroît, l'accès indépendant de cette section ouvre des perspectives telles que la création d'une entreprise ou une location saisonnière.
La propriété, sécurisée par un portail, garantit une intimité absolue. Elle offre également une cave, une cour, un préau ombragé et un garage pour véhicules à deux roues avec portes automatisées, assurant un confort optimal.
Sa situation géographique est un atout majeur : proximité des commerces, écoles, gare, Allemagne, axes routiers et aéroport d'Entzheim. Ce lieu combine la sérénité d'une vie villageoise à la facilité d'accès aux infrastructures essentielles de la région.
Venez découvrir ce bien joliment aménagé en me contactant au 06 98 99 77 51 : Je suis Coralie Schaefer Agent immobilier Re/max RSAC n° 902622661. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bel ensemble ! Prix 550 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 22 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 3,90% du prix net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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