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Référence : 403573737
Détail de l'annonce
Opportunité Strasbourg quartier Krutenau Appartement 5 pièces de 120 m² intégralement rénové et parquet vitrifié associant un subtil jeu de contrastes qui allie caractère et douceur de vie familiale, situé à l'angle Quai des Pêcheurs et Boulevard de la Victoire à Strasbourg.
Rare à la vente ! Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement est composé d'un dégagement avec vestibule, une cuisine équipée et séparée de 15 m² donnant accès à un balcon, 1 vaste séjour double de 35 m² avec joli parquet marqueté donnant également accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres (17,14,13 m²) donnant sur une cour au calme, 1 salle de bains avec double vasque avec faïences jusqu'au plafond et 1 toilette suspendu séparée avec lave mains.Type de chauffage : électrique radiant.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 98 et 37 lots principaux. Taxe foncière : 1 460 euros. Charges mensuelles : 252 euros. Charges prévisionnelles : 3028 € / an. DPE : D date de réalisation 06/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 630 euros / An. Prix annuel des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) incluant l'eau chaude ainsi qu'une partie du chauffage (jusqu'à 15 degrés), le reste étant individuel électrique (entre 80 et 90€ par mois en sus). Aucune procédure en cours. Prestations : Visiophone, volets électriques et en annexe 1 cave.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisée en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 560 000 euros. Honoraires : 20 000 euros TTC soit (3,71%). Prix hors honoraires : 540 000 euros soit net vendeur.
Contactez agent commercial au 06 36 04 06 76 ou par mail : ****@****.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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