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Référence : 416340531
Détail de l'annonce
1074 - Dans le quartier des 9 soleils, 88 boulevard Lafayette, dans une résidence récente et sécurisée de 2002, un appartement de type T3 de 64,80 m2 situé au 3ème étage avec un ascenseur. Ce bien est situé au calme car il est à l'arrière de la résidence et ne donne pas sur le boulevard Lafayette. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson, four, hotte installation prévue en mars 2024), d'un séjour/ salon, d'un dégagement avec un placard, de deux chambres dont une avec une penderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse. Un cellier et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel électrique (les radiateurs vont être changés en mars 2024), les fenêtres sont en double vitrage pvc et les murs sont doublés intérieurement (isolation). Les peintures dans les chambres, la salle de bains, le séjour et la cuisine seront refaites au mois de mars 2024. Le loyer mensuel charges comprises est de 749 EUR. Les charges mensuelles sont de 85 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 664 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 583,20 EUR ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE A PARTIR DU DÉBUT AVRIL 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
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