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Référence : 405908945
Détail de l'annonce
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement familial situé à 15 minutes à pied de la Part Dieu.
Type T5, d'une superficie de 106m², cet appartement lumineux et traversant se situe au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur et jardin intérieur. Il se compose d'un séjour lumineux exposé au sud et ouvert sur une véranda, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de nombreux rangements.
Avec très peu de travaux, vous pourrez facilement et rapidement créer un séjour double de 35 m² en supprimant une chambre.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un garage est disponible en SUS.
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le métro B (Charpenne, Part-dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Stade de Gerland, gare d'Oullins), ainsi que les tramways T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua).
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1057, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation? Nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente.
Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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