Appartement - 2 Chambres - Balcon - Garage - Au calme

Informations générales

137 000,00 €

Annonce déposée le 05/12/2024

Détail de l'annonce

Venez découvrir ce joli appartement traversant, idéalement situé en plein cœur de Saint Colombe.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, son secteur calme et sa proximité avec les commerces.

️Agencement de l'appartement :
- Entrée : 8,37m²
- Salon/ séjour : 16,71m²
- Cuisine : 9,60
- 2 chambres avec placard mural : 13,23m²_ 10 m²
- Salle d'eau : 3,40m²
- Garage
- WC séparés

️Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1973
- Étage 3/3 avec ascenseur
- Balcon : 3,63m²
- Surface habitable de 62,60m²
- Garage avec porte motorisée et électricité : 14,55m²
- Cave : 3,60m²
- Exposition Sud/Est
- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
- Fibre
- Entrée avec grand placard mural
- Cuisine équipée
- 2 chambres avec placard mural
- Fenêtres bois double vitrage, volets manuels extérieur
- Nombre de lots : 18
- Charge de 80€/mois comprenant eau froide, entretien partie commune et chaudière
- Taxe foncière de 582€
- Transport à proximité
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- Nombreux rangements
- Rafraîchissant à prévoir
- Possibilité de faire un grand salon/séjour
- DPE 283(E) GES 61(E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1200€ - 1660€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À très vite !
La Team MAUGÉ

Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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