Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Proche centre ville - Au calme - Sans vis à vis

Informations générales

359 000,00 €

Annonce déposée le 12/02/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Dans l'hyper centre de Genas, en face des halles, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing.
Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse sans vis à vis !
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée avec placard de 3,47m²
- Séjour/cuisine de 28,04m²
- Dégagement
- 2 chambres de 8,11 et 12,64 m²
- Salle de bain de 5,04m²
- WC séparé
- Terrasse de 10m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 2013
- Ascenseur
- Superficie de 63,84m²
- 2 chambres
- Terrasse de 10m² sans vis à vis
- Orientation est
- Sans vis-à-vis
- Au calme
- Hyper centre de Genas
- Copropriété entièrement fermée et sécurisée
- Belle cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz
- Fibre
- Vendu avec un garage box et une place de stationnement
- Charges de 300€/mois qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif gaz, l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur...
- Taxe foncière de 1115€
- Bail jusqu'en juillet 2024
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- DPE 144 (C) GES (29)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 700€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur.
Si vous cherchez un appartement dans le centre de Genas, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, avec de belles prestations, alors n'attendez plus et contactez nous!
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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