Appartement - 3 chambres - balcon - cave - vue dégagée

Informations générales

199 000,00 €

Annonce déposée le 04/11/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce très joli appartement très lumineux dans une copropriété fermée et sécurisée à 2 pas des commerces, école et collège. Vous serez séduit par son agencement et ses nombreux rangements et sa très jolie vue dégagée depuis le balcon.

Agencement de l'appartement :
- Entrée avec placard de 5,13m²
- Cuisine équipée de 10m²
- Pièce de vie ouverte sur le balcon de 19,30m²
- 3 chambres avec placards de 13,65 ; 9,33 et 9,26m²
- Salle de bains de 4m²
- Cellier de 3,14m²
- WC séparés
- Dégagement de 5,70m²
- Balcon de 5,75m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1974
- Surface carrez de 80,17m²
- Rénovation de l'appartement en 2015 et 2021
- Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur
- Cave de 6,50m²
- Balcon avec très jolie vue
- Copropriété fermée avec places libres pour se garer
- Copropriété de 180 lots
- Charge de 220€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et extérieurs
- Pas de procédure en cours
- Chauffage au gaz
- Menuiseries double vitrage PVC de 2021
- Volets roulants électriques
- Isolation toiture 2019
- Fibre
- Taxe foncière de 929€
- DPE 161 (D), GES 31 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 910€ et 1280€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
--
Sandrine CUZIN (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
--
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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