Appartement - Duplex - 3 Chambres - Terrasse - Vue dégagée - Garage en sus

Partager l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 50

Dernière visite le : 06/11 à 13:41

Référence : 414330341

Informations générales

315 000,00 €

69360 Simandres
Voir sur Map

Annonce déposée

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un appartement en duplex très lumineux dans une résidence fermée et sécurisée à 5 min à pied du centre de Simandres.
L'atout majeur au delà de sa très jolie pièce de vie et ses 3 chambres, une superbe terrasse exposée sud Est avec une vue dégagée donnant sur le parc du Simandres.
Agencement de l'appartement :
- Grande piece de vie avec cuisine ouverte 40m²
- Buanderie/WC : 3m²
- Cellier : 2,81m²
A l'étage :
- 3 chambres avec placard muraux : 13_11_9,73m²
- Salle de bains/ WC de 4,83m²
️Caractéristiques du bien :
- Construction de 2010
- Copropriété de 22 lots fermée par un portail électrique
- 1er étage sur 1 sans ascenseur
- Surface habitable de 85m²
- Terrasse de 20m² exposée Sud/Est avec Store banne électrique
- Garage de 40m² en sus pour 15 000 €
- Parking libre en plus dans la résidence
- Menuiserie double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires dans les chambres
- Chauffage au sol électrique piloté par domotique au rdc et radiateurs électriques dans les chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie/cellier
- Nombreux rangements
- Interphone/visiophone
- Fibre
- Alarme
- Taxe foncière de 1050€
- Charges de copropriété de 350€ par trimestre comprenant l'entretien général de la copropriété
- Proche des commerces et écoles
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- DPE 230 (D) GES (7)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1210€ et 1680€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Signaler l'annonce

Commentaire(s)

Aucun commentaire

Vous devez saisir un titre, un commentaire et noter l'annonce

Le format de votre adresse email est incorrect

Merci pour votre commentaire, notre équipe le validera sous réserve qu'il respecte nos conditions générales d'utilisation