Appartement - Gerland - Dernier étage, Lyon 7ème (69007)

Informations générales

290 000,00 €

Annonce déposée le 22/07/2024

Détail de l'annonce

Votre agence immobilière « Guy Hoquet » vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, de 63.68 m² loi Carrez, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2008, a proximité immédiate des métro Debourg et Stade de Gerland.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée Est de 31,57 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un balcon ensoleillé vient agrémenter cette pièce à vivre.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.
Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol en sus du prix.
Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage est individuel avec une climatisation réversible.
N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !
Les points forts de ce bien :
- DPE en C
- Immeuble récent
- En étage et sans vis-à-vis
- Lumineux
- Proximité tramways T1 et T6
- Proximité commerces
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1106 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Jérôme VINCENT
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!
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Plus d'informations sur Debourg, Lyon 7ème :
Enseignement :
- Groupe scolaire public Cité scolaire internationale
- Ecoles Claudius Berthelier, Marcel Pagnol, Françoise Héritier
- Collège Gisèle Halimi
- Lycées Louise Labé et frères Mérieux
- Campus EM Lyon Business School
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
Quelques lieux :
- Matmut Stadium
- Parc de Gerland
- Palais des Sports de Lyon Gerland
- Halle Tony Garnier
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1691.72 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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