Appartement - Rez de jardin - 2 Chambres - Jardin - Terrasse - Place de parking attitrée - Au calme

Informations générales

249 000,00 €

Annonce déposée le 20/07/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement très lumineux, avec un espace extérieur exceptionnel situé en plein cœur de Meyzieu, dans le quartier de la Jacquière, au calme absolu.
Ce bien saura vous séduire par ses prestations impeccables, son grand jardin agréable et son potager partagé avec espace individuel accessible depuis le jardin de l'appartement.
Son grand espace de vie, ses belles chambres et sa disposition en rez-de-chaussée vous offriront de beaux moments de convivialité et de détente en famille.
Vous recherchez un cadre de vie très paisible avec un joli jardin préservé et arboré ? Ce bien est fait pour vous !
Disposition de l'appartement :
- Entrée avec grand placard de rangement
- Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin : 29m²
- Chambres avec placards muraux : 9, 73m²_12, 50m²
- Salle de bains : 5,30m²
- WC séparés avec espace buanderie
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement aux normes BBC de 2014 en rez de chaussée
- Bâtiment situé au fond de la copropriété, au calme absolu, sans aucun vis à vis
- Surface de 62, 82m² environ
- Terrain de 135m²
- Abri de jardin
- Potager partagé avec espace individuel
- Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Fibre
- 1 place de stationnement sous carport attitrée
- Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14m² en sous sol pour 10. 000€ supplémentaires
- Local à vélos fermé en sous sol et parking à vélos en surface
- Charges de copropriété de 1760€/an (entretien espaces verts, locaux, maintenance portails électriques, eau froide et entretien de la chaudière)
- Copropriété d'environ 43 copropriétaires
- Taxe foncière 2023 : 1000€
- Quartier de la Jacquière
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds
- Tramway T3 accessible à pieds en 10 minutes, bus TCL 85 devant la résidence
- Grand large à 1,5km
- DPE 97 (C) GES 18 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 680€ et 960€ (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40€ d’électricité par mois et 120€/mois de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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