Appartement T2 de 38.45 m² avec Balcon et Garage dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

Informations générales

189 000,00 €

Annonce déposée le 28/02/2024

Détail de l'annonce

Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement de type T2 dans une copropriété de 2014.
Visite guidée :
Situé en intérieur de copropriété et donnant sur la verdure. Venez découvrir cet appartement de 38 m² composé d'un balcon profond au calme, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien en sous-sol.
Quoi d'autre : Huisseries double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel.
L'environnement :
Situé dans le secteur de Mermoz, vous serez à proximité de nombreux commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas du Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) et du Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
De plus vous profiterez d'un accès rapide au périphérique pour rejoindre l'autoroute.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1029, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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