Appartement T3 - St Forgeux

Informations générales

145 000,00 €

Annonce déposée le 31/08/2024

Détail de l'annonce

À 10 minutes de Tarare, Saint-Forgeux offre un cadre de vie agréable avec ses commodités et sa nature préservée. Profitez d’un accès rapide à Lyon et Roanne grâce à la gare TER de Vindry-sur-Turdine et à l'autoroute A89.
Au cœur du village, découvrez la résidence « d’Albon » (installée dans une ancienne usine de tissage). Dans ce bâtiment de caractère, un appartement 3 pièces est à vendre. Le point fort de ce logement est sa terrasse de 26m², idéale pour profiter des beaux jours.
Pour cette mise en vente, 2 fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux de réhabilitation :
- Le remplacement des fenêtres des logements
- Isolation des combles de la résidence
- Remplacement de la VMC
- Remplacement des luminaires des parties communes
- Mise en sécurité électrique des logements
- Création de caves privatives
Cela vous garantit un achat en toute sérénité.
Cet appartement de 78 m², situé au RDJ de cette résidence de caractère, offre un très beau potentiel. Sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres spacieuses et sa vue imprenable sur toute la vallée en font un environnement propice à un cadre de vie agréable.
Ce logement est vendu avec une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et de stockage supplémentaire pour ses résidents.
Logement 00765-00001-00002-00001 (lot n°1)
Surface carrez : 78 m²
Chauffage : Gaz individuel
Etage : RDJ
Exposition : SUD / OUEST
DPE : E - 329 kWh/m²/an (DPE 2024 en cours de réalisation)
GES : F - 77 CO²/m²/an (DPE 2024 en cours de réalisation)
Estimation des charges mensuelles : 66 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : vendredi 04 octobre 2024.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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