Appartement T5 de 128 m², secteur Monplaisir, Lyon 3ème (69003)

Informations générales

550 000,00 €

Annonce déposée le 13/09/2024

Détail de l'annonce

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce Charmant appartement de type T5 situé à LYON 3 quartier Montplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois,
Venez découvrir cet appartement traversant de 128,63 m², au calme, avec vue dégagée, au 4ème étage avec ascenseur.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux orienté sud ouvrant sur une véranda de 13,49 m², d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, de quatre chambres avec placards, d'un W.C indépendant, de deux salles de bain dont une avec W.C.
Rafraîchissement à prévoir.
Idéal famille ou investisseur pour colocation
Un grand garage double fermé en sous-sol est disponible en SUS du prix
Les points forts de ce bien :
- Appartement lumineux
- DPE en C
- Accès Metro ligne D
- Vue dégagée
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1135 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!
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Plus d'informations sur Sans-Souci / Dauphiné, Lyon 3ème :
Enseignement :
- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac
- Ecoles Nové Josserand, Rebatel-Harmonie, Montbrillant
- Collèges Professeur d'Argent, Gilbert Dru
- Lycée Colbert
- Ecole de dessin Emile Cohl
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Quelques lieux :
- Fort de Montluc
- Parc du Fort de Montluc
- Esplanade Nelson Mandela
- Parc Sisley
- Villa MONOYER
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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