Appartement de type T3 de 63 m² avec garage, secteur Monplaisir, 3ème arrondissement de Lyon (69003)

Informations générales

240 000,00 €

Annonce déposée le 23/03/2024

Détail de l'annonce

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement idéalement situé dans le secteur Monplaisir à Lyon 3ème.
Visite guidée :
Au coeur d'une copropriété des années 50. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 63 m². Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, un WC et d'une chambre.
Un garage fermé est disponible.
Travaux à prévoir
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
L'environnement :
Idéalement situé dans le secteur de Monplaisir à Lyon 3ème (69003). A deux pas de la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008).
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines).
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1074, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1514 euros.
Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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