Appartement type T3 de 69 m² avec cave et garage, secteur Maison de la danse, Lyon 8ème (69008)

Informations générales

260 000,00 €

Annonce déposée le 15/07/2024

Détail de l'annonce

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).
Situé au sixième étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au calme de type T3 avec une superficie de 69 m².
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir en partie et d'un coin nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien en sous-sol.
Dans l'espace commun, vous profiterez d'une très beau jardin arborés et aménagé. Idéal pour vos enfants.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts de ce bien :
- DPE en C
- Appartement lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- En étage et sans vis-à-vis
- Proximité Maison de la Danse
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1097 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Jérôme VINCENT
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!
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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :
Enseignement :
- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Quelques lieux :
- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet
Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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