Appartement type T3 de 73 m² avec balcon, cave et parking (en sus), Lyon 3ème (69003)

Informations générales

360 000,00 €

Annonce déposée le 14/02/2024

Détail de l'annonce

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement entre Sans Souci et Dauphiné.
De type T3 avec une superficie de 73 m², cet appartement se compose d'un salon ouvert sur son balcon orienté OUEST sans vis-à-vis, d'une belle cuisine récente et bien équipée avec son coin repas, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
L'environnement :
Idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Dauphiné du 3ème arrondissement de Lyon (69003). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008).
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) ainsi que le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines)
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1037, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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