Appartement type T3 de 74 m², secteur Général André, Lyon 8ème (69008)

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée le 26/01/2024

Détail de l'annonce

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André, Lyon 8ème.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Une cave et un garage sécurisé au sein de la copropriété complètent ce bien.
L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T6 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) Vous trouverez aussi le bus C25.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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