Exceptionnel ! Secteur entre Bron Centre et Bron Eglise ! Appartement en rez-de-jardin, résidence de 2020 (69500)

Informations générales

499 000,00 €

Annonce déposée le 06/09/2024

Détail de l'annonce

Exceptionnel ! Secteur entre Bron Centre et Bron Eglise ! Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin située dans une copropriété intimiste de 10 copropriétaires de 2020.
Exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bien lumineux entièrement ouvert sur un terrain de 117 m² composé d'un jardin de 86 m² et d'une belle terrasse de 31 m² ombragée par une pergola (Marque Brustor) pour le coin repas et un store banne pour le coin repos.
L'intérieur de l'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et de qualité (Marque Perene). Cette dernière pouvant être fermée grâce à une verrière qui permettra de l'isoler de l'espace de vie (Miroiterie Favetto). Vous trouverez aussi un WC séparé à l'entrée, une première chambre, une seconde chambre dans un coin nuit composé d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier servant de buanderie et une troisième chambre (suite parentale) avec sa salle d'eau et son WC.
Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres.
Un garage double côte à côté est disponible en SUS du prix de vente.
Ecole de secteur : Ferdinand Buisson
Collège de secteur : Pablo Picasso
Lycée de secteur : Jean-Paul Sartre (Bron) ou Lacassagne (Lyon 3ème)
Les points forts de ce bien :
- DPE en B
- Résidence de 2020
- Une dizaine de copropriétaires
- Belles prestations
- Grand jardin avec terrasse au calme
- Grand séjour avec cuisine ouverte
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1105:
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Jérôme VINCENT
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
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Plus d'informations sur Bron :
Enseignement :
- Ecole Maternelle et Primaire Jules Ferry
- Ecole Maternelle et Primaire Pierre Cot
- Ecole Maternelle et Primaire Alsace Lorraine
- Ecole Maternelle et Primaire Anatole France
- Ecole Maternelle et Primaire Saint Exupéry
- Ecole Maternelle et Primaire Jean Moulin
- Ecole Maternelle et Primaire Jean Jaurès
- Ecole Maternelle et Primaire Ferdinand Buisson
- Ecole Maternelle et Primaire Louise Michel
- Ecole Maternelle et Primaire Jean Macé
- Ecole Maternelle et Primaire La Garenne
- Collège Collège Pablo Picasso
- Collège Théodore Monod
- Collège Joliot Curie
- Lycée Jean-Paul Sartre
- Lycée professionnel Émile Béjuit
- Lycée professionnel Tony Garnier
- Université Lumière LYON 2
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les tramways qui vous déposeront sur Grange Blanche.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Quelques lieux :
- Le fort de Bron
- Hôpital du Vinatier
- L'église Saint Denis
- L'Aérodrome
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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