Maison - 2 Chambres - Terrasse - Proche commerces

Informations générales

310 000,00 €

Annonce déposée le 14/02/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une jolie maison dans le village de Solaize située à 5 min des commerces grâce à un chemin piéton.
Vous serez séduit par son secteur calme et sa superbe rénovation faites avec beaucoup de goût.
Au rdc :
- Cuisine ouverte sur salon/séjour : 47m²
- Buanderie/cellier 4,30m²
- WC séparés avec lave main
️À l'étage :
- Chambre 1 avec dressing : 15,73m² au sol, 7,73m²loi Carrez
- Chambre 2 avec placard mural : 12,50m²
- Salle de bain : 4m²
- WC séparés
️Caractéristiques du bien :
- Bâtisse de 1920, rénovée entièrement en 2015
- Maison mitoyenne
- Surface totale 104m²
- Surface loi Carrez 83,53m²
- Terrasse
- 2 places de parking privée
- Copropriété fermée de 8 lots
- Charges de copropriété de 39€/mois
- Portail automatisé en cours d'installation
- Climatisation réversible dans les chambres
- Chauffage électrique de 2015
- Fenêtres PVC volets roulants automatique et manuel
- Fibre
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre avec dressing et grand rangement sous pente
- Buanderie
- Taxe foncière : 754€
- Exposition plein sud
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 130€/mois d'électricité
- À 5 min à pied des commerces
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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