Maison - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Place attitrée - Proche commodités

Informations générales

299 000,00 €

Annonce déposée le 17/07/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison idéalement située à Sérezin du Rhône, à 5 minutes à pied de la gare et du centre !
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son calme absolu, son extérieur convivial et ses espaces optimisés
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 3,20m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,20m²
- WC séparés avec lave mains
Au premier étage :
- Dégagement
- Salle de bains avec WC de 5,30m²
- 3 chambres de 9,55_9,40 et 9m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2017
- Encore sous garantie décennale
- Surface de 73m² environ
- Parcelle de 102m²
- Chaudière gaz
- Climatisation réversible en bas
- Maison mitoyenne d'un côté
- PVC double vitrage
- Volets roulants manuels en PVC
- Terrasse exposée sud
- Store banne
- En copropriété
- 44 lots
- 2 places de stationnement attitrées
- Charges de 502€/an
- Taxe foncière de 780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 89 (C) GES 11 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 700€ et 1010€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien dans un environnement calme et familial, le tout à proximité immédiate de la gare et des commerces, alors n'attendez plus et contactez nous!
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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