Maison - 4 Chambres - Buanderie - Cellier - Garage - Jardin - Piscine

Informations générales

590 000,00 €

Annonce déposée le 13/02/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une très belle maison récente sur Saint-Pierre-de-Chandieu avec
piscine ! Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme
et à proximité de toutes les commodités.
Sa disposition, ses grands espaces de vie, sa magnifique suite parentale et son charmant extérieur vous permettront de partager des moments conviviaux et chaleureux entre amis et en famille. Venez vite la découvrir !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée :
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin : 40m² environ
- Cuisine semi-ouverte : 15m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : 25m²
- Garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire : 38m²
- Cellier/buanderie : 7,65m²
À l'étage :
- Dégagement ouvert possibilité bureau ou 5ème chambre : 8,36m²
- Chambres : 10,20m²_12,44m²_12,88m²
- Salle de bains : 5,60m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison, Elytis de 2015, construite en bloc de pouzzolane (roche volcanique particulièrement isolante)
- Hauteur sous plafond de 2,70m
- Surface habitable de 150m²
- Terrain de 900m²
- Piscine de 2018 au sel, chauffée de 8x4 avec volet roulant électrique.
Profondeur de 1,10m à 1,50m
- Grande terrasse exposée Sud donnant sur la piscine
- Poolhouse de 2019
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière au gaz, réglable pièce par pièce
- Chauffe-eau thermodynamique
- Volets battants en bois
- Portail motorisé
- Visiophone
- Fibre
- Maison hors copropriété hors lotissement
- Centre du village accessible à pieds, écoles maternelle, primaire, collège et commerces
- Assainissement par tout à l'égout
- Taxe foncière d'environ 2030€
- À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 80€/mois de gaz et 125€/mois d'électricité
- Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr»
- DPE 88 (C) GES (16)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1030€ et 1440€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !

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