Maison - 4 Chambres - Garage - Terrasse - Au calme

Informations générales

399 000,00 €

Annonce déposée le 30/01/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une jolie maison au calme avec un jardin paysager. Si vous recherchez
un cadre de vie paisible, cette maison est faite pour vous ! Avec ses
4 chambres et ses 2 salles d'eau, elle saura vous offrir tout le
confort dont vous avez besoin !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine d'été de 12,78m²
- Suite parentale avec chambre et salle d'eau de 20m²
- WC séparé
- Garage pour deux voitures de 45m²
À l'étage :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m²
- WC séparé
- Salle d'eau de 6m²
- 3 chambres de 9,35_10,1 et 11,12 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1973
- Surface habitable de 110m²
- 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau
- Terrain de 215m² pour place de parking et 540m² de jardin
- Cuisine entièrement équipée
- Lumineuse et traversante
- Chauffage chaudière gaz
- Tableau électrique récent
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques et volets bois
- Bandeaux en PVC et descente en PVC et alu
- Crépi refait il y a environ 15 ans
- Isolation en laine de verre et plafond suspendu en brique
- Terrasse de 2011
- Jardin aménagé et paysagé
- Puits sur le terrain
- Exposition Est/Ouest
- Lotissement de 150 lots
- Charges de 100€ par an
- Taxe foncière de 1436€
- À titre d'information, les propriétaires dépensent 115€ par mois
d'électricité et 49€ par mois de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- DPE 316 (E) GES (69)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1780€ et 2450€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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