Maison - 6 Chambres - Entièrement rénovée - Au calme - Au cœur du village

Informations générales

895 000,00 €

Annonce déposée le 17/02/2024

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
En plein cœur de Bron, à proximité de toutes les commodités et quelques minutes à peine de la rocade, cette somptueuse villa pleine de caractère! Située en bout d'impasse, vous serez séduit par son calme et sa tranquillité ! À venir visiter sans tarder !
Les dimensions des pièces :
Au 1er étage :
- Magnifique salon/séjour de 40m²
- Une chambre de 10m² avec placard
- Cuisine séparée de 23m²
- WC séparé
- Véranda de 15m²
À l'étage :
- Un grand dégagement
- 4 chambres de 12,88_11,12_11,09 et 9m² avec placards
- Une suite parentale de 12,11m² avec sa salle d'eau de 4,27m²
- Salle de bain de 3,98m²
- WC séparé
Au rez-de-chaussée :
- Grand garage double
- Pièces annexe avec buanderie
- Accès sur une très jolie terrasse
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1984 entièrement rénovée
- Surface totale de 260m²
- Surface loi carrez de 200m²
- Sur 3 niveaux
- 6 chambres dont une parentale avec salle d'eau
- Toutes les chambres sont équipées de placards
- Terrain de 700m²
- Entièrement clôturé
- Chauffage gaz à air pulsé
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Très belle cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements
- Exposition Est/Ouest
- Piscine Diffazur avec plage
- Hors lotissement
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière de 2836€
- Tram T2 et T5 à 10 min à pied
- Ecole, collège et lycée à proximité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 201 (D) GES (42)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2520€ et 3460€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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