Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - 1 Bureau - Cave - Garage - Jardin - Au calme - Sans vis à vis

Informations générales

320 000,00 €

Annonce déposée le 20/03/2024

Détail de l'annonce

Venez découvrir cette charmante maison située à Saint Priest, dans le joli quartier de la cité Berliet
Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son environnement calme et agréable.
Idéal pour une famille, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 3,48m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,32m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 11,67m²
- Bureau de 7,84m²
- WC séparés
À l’étage :
- 2 chambres de 10,4 et 17,28m²
- Salle de bains de 3,03m²
Au Sous-sol :
- Buanderie
- Cave
- Pièce de stockage
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne de 1960
- Surface habitable de 84m²
- Terrain de 250m²
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 bureau
- 2 chambres à l'étage
- Cave aménagée avec bureau et dressing de 30m² environ
- Système de chauffage : Chaudière gaz de ville
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Garage de 15m² avec porte motorisée
- Tout à l'égout
- En copropriété
- Charges de 80€/trimestre
- Taxe foncière de 1200€
- Gare de Vénissieux à 5 minutes à pied
- Tram T4
- Bus 93
- Bus 62 (Collège Simone Veil)
- Futur tram T10 reliant gare de Vénissieux à Gerland (2026)
- À titre d'information, les propriétaires dépensent 100€/mois de gaz et 70€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 199 (D) GES 43 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1150€ et 1600€ (année de référence 2021)
Si vous cherchez une maison fonctionnelle, avec un air de vacances, qui propose un accès à toutes les commodités à pied ou à vélo (commerce et transport), alors n'attendez plus et contactez nous!
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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