Maison - Mitoyenne - 4 Chambres - Garage - Cellier - Jardin

Informations générales

565 000,00 €

Annonce déposée le 05/05/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
Venez découvrir cette très jolie maison familiale et pleine de charme, lumineuse.
Située au calme dans une petite copropriétés.
Proche du village et de l’horloge de Tassin vous serez séduit par ses nombreuses prestations.
️Au rez de chaussée :
- Salle à manger : 27,23m²
-Salon : 21,61m²
-Cuisine équipée : 10,06m²
-Entrée : 3,45m²
-Garage
-WC indépendant
-Cellier
-Nombreux rangements
️À l'étage :
- Dégagement : 4,53m²
- Chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d’eau : 11,57m²_13,77m²_10,69m²_9,95m²
-Salle de bain avec WC : 4,96m²
️Caractéristiques du bien :
- Construction des années 1998
-Maison en copropriété
-Copropriété de 8 lots
-Charges lotissement : 235€/trimestre (comprenant :entretien des parties commune,
- Jardin 77m²
- Surface habitable 120,07 m²
- 4 chambres
- Maison mitoyenne
- Garage box
- Chauffage gaz individuel
- Poêle à granule
- Suite parentale avec salle d’eau et placard mural
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets électrique centralisé
- À proximité de toutes les commodités
- Proche des transports
-Écoles maternelles, primaire, collège accessible à pieds
- Assainissement : tout à l'égout
-Relié à la fibre
- Taxe foncière 1003€
-DPE 128 (C), GES 28 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 14000€ et 1950€ (année de référence 2021)
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 900€/an d'électricité et de gaz.
Si vous cherchez un joli bien, très bien exposé au calme absolu, sans vis à vis, avec 4 chambres et un extérieur cette maison est faite pour vous.
Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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