Maison en duplex - 3 chambres - jardin - 2 parking

Informations générales

289 000,00 €

Annonce déposée le 21/08/2024

Détail de l'annonce

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison récente, dans une jolie copropriété au calme située à Sérézin-du-Rhône, à 5 min à pied des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 3,20m²
- Pièce de vie de 30,5m²
- WC avec lave main et espace buanderie
A l'étage :
- Dégagement
- 3 chambres de 9,55 ; 9,40 et 9m²
- Salle de bains avec WC de 5,30m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne de 2017
- Superficie carrez de 73m²
- Surface au sol de 76,62m²
- Constructeur Maison Margaux
- Copropriété de 44 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges de 480€/an (entretien des extérieurs, eau froide, entretien chaudière
- Terrain de 89m² avec terrasse en bois de 9m²
- 2 places de parking privée
- Cabanon en bois
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels PVC
- Chaudière gaz individuelle
- Taxe foncière de 850€
- À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 89€/mois d’électricité et de gaz
- Située à 5min à pied de la gare
- Arrêt de bus scolaire devant la copropriété
- DPE 131 (C), GES 26 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 770€ et 1080€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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