T4 de 96,60 m² Lyon 69003 au prix de vente de 481 800 €

Informations générales

481 800,00 €

Annonce déposée le 12/04/2024

Détail de l'annonce

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un spacieux T4 de 96,90 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, à 500 mètres du centre commercial et de la Gare de la Part-Dieu, à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1.
Ce lumineux logement, situé au 2ème étage d’une résidence réhabilitée, sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une double exposition Sud-Est. Il se compose d’une entrée desservant la partie jour avec un séjour de plus de 23 m² en parquet donnant sur un balcon de plus de 11 m² exposé Sud et d’une cuisine indépendante amenant sur un cellier. Il bénéficie aussi d’une partie nuit composée de trois belles chambres, dont une donnant sur le balcon, et d’une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
Copropriété de 58 lots (dont 29 logements)
Charges estimées/mois : 260 € (chauffage, eau chaude et charges courantes compris)
Classe énergie : D
À partir de 481 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

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