TERNAY Les Fontaines T4 duplex

Informations générales

258 475,00 €

Annonce déposée le 30/11/2023

Détail de l'annonce

Agréable village à 30 min de Lyon, venez découvrir la commune de Ternay. Dans une résidence à taille humaine, l’OPAC du Rhône vous propose un appartement très récent. Suite à un retour de lot, venez découvrir ce joli duplex de 4 pièces (T4) de 84,29 m² avec son jardin de 53,36 m². Profitez d’une pièce de vie ouverte sur cuisine de plus de 33 m², de 3 chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le logement est vendu avec un garage boxé et une place privative. Chauffage individuel gaz.
Bénéficiez dès à présent de tous les avantages d’un logement récent : frais de notaire réduits, norme NF Habitat et RT 2012.
Deux façons d’acquérir ce bien :
1/ Grâce au dispositif PSLA* avec ses nombreux avantages : TVA réduite et exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Sous conditions de ressources.
2/ Accession libre**.
IMPORTANT : Cet appartement est uniquement destiné à la résidence principale.
*Le prix est indiqué en TVA 5,5% hors frais de mutation (frais de notaire). Il comprend le logement à 240 892 €, une place de stationnement à 7 033 € et un garage à 10 055 €, soit un total de 258 475 €.
** Le prix est indiqué en TVA 20% hors frais de mutation (frais de notaire). Il comprend le logement à 274 000 €, une place de stationnement à 8 000 € et un garage à 12 000 €, soit un total de 294 000 €.
Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : 4 Décembre 2023
Les visites seront assurées par les collaborateurs de l'OPAC du Rhône pendant les horaires d'ouvertures.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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