(Visite virtuelle) A vendre, appartement de type T3 de 50,88 m² avec cave dans le secteur de Monplaisir, Lyon 3ème (69003)

Informations générales

230 000,00 €

Annonce déposée le 12/03/2024

Détail de l'annonce

L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de type 3 à proximité de Monplaisir.
Entièrement en intérieur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec loggia fermée attenante et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par le charme de ce T3 aux trois expositions SE / SO / NO, avec de beaux parquets, de petite surface mais très fonctionnel.
Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien.
Des parkings collectifs sont par ailleurs à la disposition des habitants.
L'environnement :
Idéalement situé entre les secteurs de Monplaisir et Dauphiné/Lacassagne à Lyon 3ème (69003), vous profiterez de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008), de l'avenue Lacassagne et de la place Rouget de l'Isle Lyon 3ème (69003).
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro D à 500 m (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) et le Tramway T3 à 600 m (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines).
Visite virtuelle sur simple demande.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1077, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1018 euros.
Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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