(visite virtuelle) A vendre, appartement de 80 m² de type T3 avec balcon et garage dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006)

Informations générales

395 000,00 €

Annonce déposée le 12/02/2024

Détail de l'annonce

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de type T3 de 80 m², lumineux, dans une belle copropriété de standing de 1992 dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Au 3ème étage avec ascenseur, traversant, il dispose d'un séjour donnant sur un spacieux balcon tourné en intérieur de copropriété, au-dessus d'un beau jardin arboré.
La cuisine ouverte sur l'entrée de l'appartement a été récemment refaite et est prolongée par un coin bureau.
La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix.
Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bel appartement fonctionnel avec une belle distribution des pièces.
La copropriété est, elle aussi, parfaitement entretenue; le ravalement de façade avec isolation extérieure est récent et permet d'atteindre un excellent DPE en C. Fait important pour le quartier, cette copropriété est sur son terrain, celui-ci ayant été racheté aux HCL.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1036, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente.
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1188 euros.
Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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