A vendre, Appartement T4 de 96 m² au Dernier Etage avec Balcon, secteur Montplaisir, Lyon 8ème (69008)

Informations générales

469 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

DERNIER ETAGE !!!!
Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement familial situé à deux pas de l'Avenue des Frères Lumière dans le quartier de MONPLAISIR, Lyon 8ème.
Installé au 8ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, vous jouirez d'une vue dégagée sur les alentours.
L'appartement de 96 m² se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon, de trois chambres, d'un WC indépendant , d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. En effet, quelques rafraîchissements vous permettront de le remettre aux goûts du jour.
Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien.
Au pied des commerces et à deux pas des facultés de médecine ainsi que la manufacture Lyon 3, le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup).
A proximité d'établissements scolaires privés et publics (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée).
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-994, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 , au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème, ou Stéphanie LAUS - Agente Commerciale (EI) RSAC LYON 519 898 175.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente.
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.
Stephanie LAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 898 175 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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