Charmant appartement 3 pièces en très bon état, au cœur du 1er arrondissement de Lyon et avec deux caves - 83 m² - Lyon (69)

Informations générales

521 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Partez à la découverte de ce charmant 3 pièces d'une surface Carrez de 83,08 m², situé au 3ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien des années 1800, situé Rue Constantine, proposé par Zefir.
Le bien de vos rêves se compose :
- D’une entrée
- D'une spacieuse pièce de vie avec une cheminée, murs de pierres et poutres apparentes
- D’une belle cuisine ouverte aménagée et équipée
- D’une première chambre avec son espace dressing, sa baignoire et son lavabo ainsi qu’une cheminée
- D’une seconde chambre avec son espace bureau et sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, double vasque et sèche serviette
- D’un WC séparé
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer son espace buanderie et ses nombreux placards de rangement qui vous permettront d’optimiser vos rangements.
Sans oublier : les deux caves de 10 m² et le grenier de 15 m² qui viennent compléter ce bien.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon à 10 min à pied du Vieux Lyon et à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.
Les lignes de métro A et C (Arrêt Hôtel de Ville L. Pradel) sont accessibles en 4 min à pied.
Plusieurs lignes de bus (19, C3, C14, PL1, S6, S12) se situent à quelques pas de l’appartement.
La Gare de Lyon Perrache se situe à 10 min en transport et celle de Lyon Part Dieu à 20 min en transport.
On trouve également à proximité immédiate les quais de Saône et la Place des Terreaux.
Le Parc de la Tête d’Or est accessible en 15 min de transport ou 25 min à pied.
L’appartement est également situé proche de la Basilique Notre Dame de Fourvière offrant une vue panoramique sur la ville de Lyon (15 min en transport et 20 min à pied).
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 122€/mois
Taxe foncière : 720€
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Individuel - Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

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