Maison - 3 Chambres - Garage - Atelier - Buanderie - Terrasse - Au calme - Proche commodités

Informations générales

349 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison de 3 chambres située dans un environnement calme du quartier Ginet, proche du village de Villefontaine. Sa localisation idéale vous permet de rejoindre facilement la gare et les principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour/Séjour de 36m²
- Cuisine 17m²
- 3 Chambres de 12,80_ 10,05_ 9,50m²
- Une salle d’eau de 4,64m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Garage de 50,40m²
- Atelier d’environ 20m²
- Buanderie de 14,17m²
- Pièce technique 12,12m²
- Pièce aménagée d’environ 12m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1970
- Maison individuelle
- Surface habitable de 106m²
- Une grande terrasse d’environ 30m²
- Balcon d’environ 20m²
- Un grand garage + du stationnement
- 3 chambres avec placards
- Cuisine toute équipée
- Chauffage au fuel + Cheminée
- Double vitrage PVC
- Volets électriques
- Fibre
- Orientation Est/Ouest
- Proche des commodités
- Hors copropriété, hors lotissement
- Proximité A43 (environ 5min)
- Proximité gare train (environ 5min)
- Taxe foncière de 1671€
- Combles aménageables
- Tout à l’égout
- DPE 276 (E) GES 68 (E) (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 120€ d’électricité par mois.
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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