Maison - 3 Chambres - (possibilité 5) - Salle de jeux - Balcon - Garage double - Carport - Jardin - Proche toutes commodités

Informations générales

360 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Venez découvrir cette très jolie maison, dotée de beaux volumes et d'une parcelle de terrain paisible. Cette maison saura vous séduire grâce à sa pièce de vie très lumineuse !
Vous trouverez au 1er niveau (de 85m²) :
- Garage de 45m²
- Salle de jeux / salon de 22,4m²
- Buanderie avec WC séparé de 11,7m²
- Dégagement avec cave à vin de 6,1m²
Au 2ème niveau (de 86,6m²) :
- Entrée de 6,5m²
- Salon de 22,5m²
- Salle à manger de 20,18m²
- Cuisine de 11,9m²
- Chambre de 12,8m²
- Salle de bains de 5,2m²
- WC séparé
- Cellier de 2m²
- Dégagement de 4,5m²
Au 3ème niveau (de 69m² mansardé) :
- Pièce de jeux ouverte de 16m²
- 2 chambres de 18m² et 17,5m²
- Salle de bains de 11,6m²
- WC séparé
- Dégagement de 4m²
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1975
- Maison de 190m²
- Parcelle de 750m²
- Garage double en enfilade avec porte motorisée
- Places de stationnement
- Balcon avec store banne électrique
- Carport
- Menuiseries PVC double vitrage de 2014 au 1er niveau
- Menuiseries alu double vitrage de 2014 au 2ème niveau
- Menuiseries bois double vitrage au 3ème niveau
- Volets roulants électriques (pièce de vie et chambres)
- Volets roulants manuels pour le reste de la maison
- Chauffage par chaudière gaz
- Climatisation réversible dans le salon
- Salon en triple exposition : Ouest / Sud / Est
- Tout à l’égout
- Cabane de jardin
- Isolation extérieure de 2017
- Taxe foncière de 2100€
- À titre informatif les propriétaires dépensent environ 165€/mois de gaz et électricité
- Proche des commerces et transports (gare à 5min et bus à 2min)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nous vous remercions de contacter Victoria , exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

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