Rare 3 pièces traversant de 77 m² avec balcon et garage

Informations générales

385 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Exclusivité !
Quartier Montchat - Idéalement situé proche du Parc Georges Bazin, à proximité immédiate des transports et commerces.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, rare appartement 3 pièces traversant de 77 m² loi Carrez très bien agencé, comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur un large balcon plein Sud de 10,5 m² avec vue sur jardin au calme absolu, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec balcon.
Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que des rangements.
Une cave complète ce bien.
Garage fermé en sus du prix.
Les atouts : Localisation, immeuble de standing sécurisée, petite copropriété calme et arborée, très lumineux, grand balcon, sans vis-à-vis...
Charges 240 euros/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs, ascenseur...)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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